九派新闻音信，7月25日，长沙润府润悦B区里，绿树掩映间，一派静暗暗。偶尔传回电钻的声息，不少房屋还莫得封窗。业主罗伟（假名）先容，自从发现承重梁钢筋被割断后，许多业主皆罢手了装修，包括他的屋子。

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3栋的一位业主，早前对精装房进行微改，撤销客厅吊顶后发现，与餐厅不竭的承重梁下端多根受力主筋被东说念主为割断。随后，9栋、10栋的业主也纷纭撬开天花板，并看到了承重横梁被不同进度糟蹋。

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针对业主驰念的结构安全问题，湖南湖大土木建筑工程检测有限公司于7月4日开展检测责任，并于8日出具检测讲演，检测论断为“被检测混凝土次梁和存在访佛切损表象的楼面次梁的局部松懈不影响房屋合座结构安全，对构件自己已酿成挫伤，须进行加固修缮处理”。

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据中国济急经管报，检测式样标厚爱东说念主、湖南大学土木匠程学院考验陈大川暗示，3个楼栋多数存在问题，需要从头全面检测，出于安全研讨，提倡业主待建设加固后，再浅显使用房屋。

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“一是不会对结构安全有影响，二是一定督促整改到位。”7月22日，湖南省住建厅工程质地安全监管处关系厚爱东说念主称，7月12日他们曾前去该小区核实了解情况，但具体情况需连络属地和长沙市住建局了解。此前，长沙市住建局回复，将严格监督，督促建设单元依据论证通过的决议，奉求有天禀的施工单元尽快开展修缮规复责任。

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另据央视新闻报说念，刻下，当地多部门已构成责任小组，全面介入事件处理，将尽快出具房屋安全刚毅讲演。行业行家正攥紧研究、论证整改决议。

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九派新闻25日探望长沙润府小区B地块，包括3栋、9栋、10栋在内的10余户精装房，因为需要检测，客厅的天花板吊顶均被割开一个方形口子，炫耀承重梁。记者在现场看到，梁内的钢筋，除了数量、胪列情况不一致外，皆遇到了不同进度的损坏。

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罗伟先容，该小区地舆位置好，又是学区房，房价亦然隔邻片区中的天花板。3栋楼共314户，全部是143平方米以上的大户型，每套的购置价超300万元。经业主自查，已排查的240户无一例外皆出现了不同进度的受损，其中157户一样位置的承重梁主筋、箍筋被割断，混凝土也被凿除。

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3栋、9栋、10栋多户业主家里承重梁受损。图/受访者提供

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买房不是一件松开的事。这些畴昔的邻居们，论说着遴荐此处的初志，无一不与“家”字不竭。

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承重梁割断主筋一事，让他们生存的蓝图敲下暂停键。

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【1】东说念主生的第一套屋子，嗅觉“心里很膈应”

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罗伟还铭刻2023年冬天第一次来润府小区看房时，他和配头还在谈恋爱，两个年青东说念主策划授室，算是“刚需买房”。

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尽管其时的小区里还皆是泥巴，但罗伟对样板房很欢快，女一又友则看中了这是学区房，莳植资源有上风，买房很快就敲定下来。

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这套房对罗伟来说意旨要紧，那一年他26岁，掏空了我方扫数的积贮，家里又添了点钱，才凑够首付款。“这是婚房，亦然我东说念主生中的第一套屋子。”188平方米，总价为324万元，罗伟莫得什么犹豫，“差未几今天看了，未来就买下了。”

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本年5月11日，屋子委用。罗伟很忻悦，在一又友圈发了图片：深棕色的入户门上装潢着一个大大的粉色蝴蝶结。他配文：“这下扎根了。”

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7月2日，装修依然接近尾声，罗伟得知了承重梁主筋被割断的音信。他切开我方天花板吊顶检讨后，发现8根钢筋被割断了5根。

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再走进这座屋子方法不一样了，“心里很膈应，就像买生人机一样，刚买它外壳就摔了。”

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九派新闻注重到，7月15日，长沙市住建局回报业主称，该承重梁安全隐患是在式样精装修施工时，厨房吊门轨说念装配不范例所致。

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多名业主也暗示，开拓商针对这一问题给出的讲解是，在式样精装修施工时，客厅与餐厅中间需要装配厨房玻璃滑轨吊门，但吊门尺寸定大了，装配高度不够，是以就切掉了部分承重梁。

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“毕竟是承重的问题，咱们刻下皆不敢装修，驰念负荷太重，莫得一个真正可靠的检测讲演和建设决议，咱们没倡导安逸入住。”罗伟说。

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别称业主代表向九派新闻抒发了诉求，其暗示，如若不是3栋一位业主拆掉吊顶，莫得东说念主会发现这个问题。“房屋委用时，开拓商、第三方监理、施工方多方主体皆要验收的，咱们思知说念这是怎么通过验收的，为何用精装修隐匿质地问题？”

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他暗示，事情发生后，开拓商仅奉求省内检测公司进行检测，业主条件引入省外第三方检测机构进行平行检测，但未获修起。“咱们是不接受这个决议的，必须有一家省外机构进来。”

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此外，在未获业主容许的情况下，物业已运行入户建设水泥上层。业主以为这属于糟蹋笔据步履，条件立即罢手。

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“是以我说刻下他们不正面面对这个问题，咱们就但愿把事情放在阳光下，全球自制自制地处理，达到业主的诉求。”罗伟说。

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按照佳偶两东说念主的诡计，屋子7月装修完，就运行一边除甲醛，一边把产品物件往内部搬了。等孩子成就时，一个新鲜的家本应该备好。

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但如今，何时入住是个未知数。佳偶俩除了每个月还贷约1.2万元，还需承担8000元的租房用度。

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【2】“咱们买房是为了太平时世，而不是为了维权”

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手脚也曾的房地产从业者，李廷（假名）从来莫得思象过“新址暴雷”这种事会发生在我方头上。

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他在长沙底本就有一套屋子，碍于离配头责任的单元太远，每天通勤要花近1个小时，加之孩子诚然才2岁，也得提早为畴昔的莳植问题作念策划。

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有了买新址的念头后，李廷和配头看了这一派区的不少楼盘，最终如故遴荐了长沙润府。“掏空‘六个钱包’交了一百多万首付买下3栋的一户屋子。”

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他回忆，收房的那天一家东说念主的方法皆十分忻悦、愉悦。诚然有房贷压力，但畅思着入住后的好意思好生存，配头无谓再勤劳地驱驰来往、一家东说念主能有更多的时刻相处，孩子也能在环境优好意思的小区成长、畴昔还能在隔邻的学校就读，一站式责罚了住房、莳植和通勤问题，咬咬牙、职守一些经济压力也就不算什么了。

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李廷告诉九派新闻，他亦然在收房时意识了最早拆掉吊顶的那户东说念主家。

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李廷说，那户东说念主家因不欢快开拓商的装修立场，拆掉了扫数的精装修。邻居发现承重梁下端多根受力主筋被东说念主为割断后，第一时刻将像片发给了李廷。

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被割断的钢筋和剔凿的承重梁。图/九派新闻 代梦颖

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“我其时以为是他我方装修时砸了、割断的，还骂他‘这是在乱搞’，服从他说装修公司断绝后就依然是这么，我说那有点严重了。自后发现这是个多数问题、好几栋楼皆是这么，我心里果真咯噔一下。”他说。

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“底本咱们是思着通过买房来改善生存，入住后把之前买的屋子卖了‘回血’，服从刻下不仅搬不进来、屋子卖不了，每个月还要还房贷，导致经济压力十分大。”他说。

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李廷无奈地暗示，这段时刻家里每天皆有计划纷纭的，一家东说念主皆在思着这件事。但面对父母及岳父母只可报喜不报忧，尽量去宽慰他们。他还将被切开检察情况的吊顶从头用木板封上，以免老东说念主过来看见了会多思。

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对他来说，最头疼的是屋子装修到一半，不知说念下一步该怎么办，只可停在这里等着开拓商。“湖南对于装修的国补是有期限的，没出事先我和厂家说好过两天就封窗，钱皆依然付了，出过后只可暂停，材料也被放在厂家仓库里。刻下半个多月曩昔了，厂家前两天对我说，仓库依然堆满了，问我刻下装不装，我也没倡导，刻下封也不是，不封也不是，很矛盾。”

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更令他揪心的是，前几日李廷发现被割断受力主筋的承重梁底下的那堵墙出现了一条高下连络的斜向裂纹，“收房和前期装修时皆还莫得”。

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他告诉九派新闻，发现问题后，由于驰念楼板会开裂、千里降或是在装修施工技巧出现安全事故，他曾找开拓商相干东说念主员进行相通，条件对方领受临时的加固法子，并研究究竟能否不绝装修，但对方长期避而不谈，也并未领受一定的加固法子。

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“因为屋子的质地问题和这段时刻所资格的这些事情，我依然不思再住进这个屋子了，但我知说念如若不行退房的话，畴昔起码还要在这个屋子里住十几年，是以也只可自我抚慰，再走进这个屋子里时尽量去思象它如故无缺的、好意思好的，但我刻下的方法就像吃了个苍蝇一样，又恶心又苦。”他说。

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李廷坦言，他刻下很后悔买了这套屋子，当初明明有其他遴荐，但事情依然发生，他只可上前看。

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“咱们买房是为了太平时世，而不是为了维权，咱们皆是体面东说念主，不思闹。惟有开拓商和物业能拿出有忠诚的抵偿决议，全球心往一处思，这事还有盼头，公论不错平息、不会再闹得沸沸扬扬，屋子也能够保值。”他说。

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【3】“不行只看到刻下，却保证不了畴昔。”

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方月（假名）的两个孩子正在读小学，一直由爷爷奶奶护士，就住在距离长沙润府两公里支配的一个小区，她底本有折柳位于长沙一南一北的两套屋子，但由于隔得太远，住在哪皆不圣洁与孩子、老东说念主团员，便皆空置了，多年来一家六口东说念主就挤在爷爷奶奶的屋子里。

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“孩子越来越大，思让他们有我方的独处空间，咱们就思要把空置的屋子卖了，买一套离爷爷奶奶家近少许的屋子。正巧长沙润府邻近也有学校，过个马路就到了，很圣洁，并且本年内就能交房，不错趁9月开学前入住。” 她说。

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在业主群得知有东说念主家里的承重梁被割断受力主筋时，她第一反馈是“罢了，出大事了，这一定不是个别表象”，同样的户型、精装修法式、层高和厨房吊门尺寸，又是团结个施工戎行，自家的屋子约略率同样也会被切掉。

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厨房吊门轨说念。图/九派新闻 代梦颖

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竟然如斯，发现我方的屋子存在同样的问题后，方月暗示，对于房屋质地和安全、主体结构的问题是原则性的问题，亦然莫得倡导接受和宥恕的事情。这件事让她扫数的好意思好愿景皆碎裂了，“刻下我一天到晚皆在看业主群里的音信，关怀事情的最新施展，还去顾问了身边的一又友要怎么行止理，无意候觉皆睡不褂讪。”

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“为了铺电地暖咱们把瓷砖皆砸掉了，但事发后从头铺瓷砖的诡计停滞，导致电地暖一直泄露在外，刻下驰念长沙下雨后会对它有影响，是以只可先把阳台的瓷砖铺了。”她说。

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方月直言，我方感到十分后悔，但事已至此，时刻和元气心灵已插足进去，用度也已产生。“就像可爱上了一个渣男一样，分也分不了，又不行接受，像是有根刺卡在喉咙里。”

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她补充说念，每户业主前前后后花的钱皆至少是300万元以上了。刻下屋子住不了，孩子却还要在这里念书，有的业主只得另外皮外面租屋子住。“像咱们家，事发时两个孩子上学的长途依然递交，原思着过个马路即是学校，孩子高放学很圣洁。”

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李廷也称，大部分业主买这套屋子主要看中它是学区房，9月小区邻近的学校就要开学，许多业主的小孩也在此就读，全球皆等着住进来，圣洁孩子上学，首先拆吊顶的那户东说念主家亦然如斯，他说出过后，不知说念该不绝装修如故先晾在这等维权，孩子以后上学只可接送了。

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对于接下来的策划，她运行顾问讼师，也与其他邻居沿路协商，但依然迟疑。“我确定不会迟滞烧毁的，作念好打捏久战的准备”。

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她敬佩畴昔几十年这栋楼不会塌，但承重梁有问题，入住后或将濒临捏续的艰苦，如开裂、漏水等等问题，不断修补会让扫数这个词家庭的生存质地大打扣头。“不行只看到刻下，却保证不了畴昔。”

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7月21日，长沙润悦房地产开拓有限公司写给业主的“家信”中提到，刻下政府监管部门和公司总部已介入观望，后续责任将在政府部门监督和指令下，由总部专班责任组全程参与、进驻，确保房屋质地和安全。

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一位业主称，开拓商于今莫得修起业主的诉求，不少东说念主思退房但心里明晰但愿相比迷茫。“咱们其实很尴尬、很无奈，也很被迫。”

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原标题：长沙一楼盘承重梁部分钢筋被割断体育游戏app平台，314户中至少240户受损，业主：300多万买的婚房“很膈应”，每月要还贷1.2万元